Методика контроля строящегося объекта с помощью технологий лазерного сканирования
Выполнение лазерного сканирования объекта индустриального партнера в процессе строительства и последующая обработка его результатов с целью контроля технического состояния и соблюдения строительных норм.
Задача
Контроль технического состояния строящегося объекта - одна из важнейших задач застройщиков и девелоперов. Своевременно выявленные отклонения от проектной документации позволяют избежать наслоения последующих отклонений и, как следствие, стремительного нарастания издержек, связанных с их исправлением.
Контроль, выполняемый традиционными методами, имеет ряд недостатков, связанных с трудоемкостью, вмешательством в рабочий процесс, недостаточной точностью и высокой степенью влияния человеческого фактора на результаты контроля. В связи с этим требуется разработка принципиально новых решений, позволяющих производить оперативный контроль состояния объекта в процессе строительства.
На основе разработанных алгоритмов обработки больших данных лазерного сканирования специалистами лаборатории были предложены инновационные подходы, позволяющие с высокой степенью точности визуализировать объект в процессе строительства и сравнить его технические характеристики с проектной документацией.
Данный проект является частью глобального взаимодействия Политехнического университета и девелоперской компании Plaza Lotus Group. Кроме данного проекта в него входят разработка бизнес-моделей функционирования инвест-отеля и разработка информационной системы для владельцев, инвесторов и резидентов инвест-отеля.
Решение
Программа работ включала в себя:
- сбор и анализ технической документации;
- контроль текущего состояния строительства проекта IN2IT;
- проведение инструментальной съемки монолитных конструкций строящегося объекта;
- обследование железобетонных конструкций для определения прочности бетона;
- обработку полученных данных;
- совмещение с проектной моделью, визуализация;
- анализ и описание полученных результатов;
- разработку рекомендаций по дальнейшей эксплуатации.
Технологии информационного моделирования на базе лазерного сканирования позволят девелоперской компании:
- Регулярно контролировать качество работ;
- Соблюдать сроки проекта благодаря динамическому отслеживанию соответствия проекта и факта;
- Оценивать величину отклонений и производить предварительные расчеты стоимости изменений;
- Детально контролировать смету проекта;
- Обеспечивать сокращение затрат на протяжении всех этапов жизненного цикла инвест-отеля;
- Гарантировать высокое качество возводимых сооружений;
- Наглядно демонстрировать инвесторам ход строительства.
Детали
В ходе работы проведено лазерное сканирование с 70 станций, осуществлена географическая привязка данных.
Проведены следующие операции по обработке облака точек:
- Регистрация;
- Фильтрация;
- Сегментация;
- Дополнительная нормализация интенсивности.
С помощью специализированного ПО проанализированы отклонения фактических размеров стен и колонн от проектных значений. Построена модель цокольного этажа по исходным чертежам. Проектная и фактическая модели совмещены с целью обнаружения отклонений в процессе строительства.
Научно-техническая новизна проекта заключается в выполнении контроля технического состояния строящегося объекта автоматизированными методами, а именно методом совмещения проектной модели и фактической модели, построенной с применением технологий лазерного сканирования.
Технические преимущества:
- Снижение трудоемкости контроля процесса строительства.
- Повышенная точность контроля за счет минимизации человеческого фактора.
Ключевые исполнители
- Технический руководитель: М.В. Болсуновская
Индустриальные партнёры
- Plaza Lotus Group (ООО «Плаза лотос групп»)